2022年4月25日，南康区区委常委、组织部长曾军威一行来到蓝田社区蓝田花园小区，光明社区雅居豪庭小区围绕老旧小区冶理工作进行调研。陪同调研的有东山街道办组织委员肖敏及社区相关人员。

 

蓝田花园小区从2015年开始无业主委员会及物业，多年无人打理，卫生环境脏乱差、杂草丛生、污水横流、车辆乱停乱放，业主人心涣散，无人愿意牵头处理。蓝田社区党支部充分发挥党员先锋模范作用，通过退休党员干部做表率，年轻党员为先锋，组织成立业委会筹备组成立了新一届以五老人员、党员为骨干的业主委员会。2021年9月能过业主大会选聘，由我司提供物业服务。基础设施、公共秩序、小区绿化、消防安全等全方位进行了整治，使小区有了翻天覆地的变化。得到了广大业主高度认可。

蓝田花园改造前后对比

随后曾军威部长来到光明社区雅居豪庭新时代文明实践点，东山街道组织委员肖敏向曾部长汇报了光明社区老旧小区治理的工作情况。

光明社区共25个小区，其中23个是小产权房小区，具有单个小区住户少、公共区域少、公共设施不完善等特点。由于缺乏规范管理，存在诸如设施不全/瘫痪、线路管网老化、环境脏乱差、邻里矛盾积压、安全和治安隐患严重等问题突出，信访投诉案件高发。而物业公司如果入驻，将要投入大量的资金进行全面的改造，又因户数少，单价低，业主对于物业的认可程度低，成本回收周期长等因素，让大部分的物业公司不愿意接管。东山街道党工委大胆提出抱团引进物业公司的想法，通过肥瘦搭配，将盈利和不盈利的小区集中打包给一个物业公司进行管理，让物业公司整体处于盈利状态。

在区政府、东山街道办的正确的带领下，在区住建局的大力支持下，雅居物业响应政府号召，积极参与老旧小区的冶理工作。通过参与老旧小区治理的同时，也使我们的企业得到了快速的发展。公司从2019年的4个小区，管理户数500多户，到2022年的23个小区，4280多户，管理面积从5万平米到现在的48万平米。通过本次合作，大大提升了我们公司的知名度和品牌形象。业主也享受到了好的物业服务，提升了生活品质，真正实现了多赢的局面。2022年在东山街道的支持和指导下，公司成立了党支部。图片

曾部长听后非常高兴，发挥党员在企业中的带头作用，利用自身职能优势和资源优势，积极谋划，不断创新，认真服务好每一位业主，持久提升居民的幸福感和获得感。

曾部长对雅居物业未来的工作提出了几点建议和期许：一是培养企业的为民情怀、奉献精神，充分发挥党员的先锋模范带头作用，有效地带动其他员工为为业主做好服务工作。二、要做到：做一行爱一行，心无旁骛，认真做好本职工作，努力把服务工作做精、做细、做强、做大，争取早日做出自己的品牌，为南康老旧小区的改造做出更大的贡献。

未来，以稳打稳扎的心态认真服务好每一个项目，在一体化、专业化、科技化的指引下，在理念和技术上不断超越自我，为创建中国“优质级”物业管理品牌不懈努力，为社会贡献自己的一份力量！

我们将一如既往，带着不忘初心，砥砺前行，利用自身优势，为建设美好南康贡献自己的一份力量。